あらためて学ぶ不動産とは

不動産退去時のことも入居前にチェック

不動産退去時のことも入居前にチェック 賃貸物件に入居するときには、やっと希望にあった不動産物件にめぐりあってホッとしてしまい、退去時のことを考える余裕がない場合もあるのではないでしょうか。
しかし、これから住まいとする不動産物件が賃貸である限りは、退去時のことも最初にしっかりとチェックする必要があるでしょう。
たとえば、新しくてきれいなうえに、安くて便利でとても良いところだと思って入居を決めたアパートなどが、退去するときには自分で掃除するのも駄目だということがあります。
また、一般的なハウスクリーニングの料金であれば納得出来るかもしれませんが、それ以上の目の玉が飛び出るような金額を要求される場合もないとはいえません。
実際、インターネット上にも、そのような不動産退去時のさまざまな情報が口コミとして載っていて、それが事実である場合もあるのです。
そこで、通常の住み方をしていた居住者がアパートから出るときに、支払いを求められる可能性がある金額を確かめておく必要もあります。

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資の対象として不動産を購入するときには、自分が住む家を購入するときと異なる注意点が必要です。
最大のポイントとなるのが、自分が住みたいかという点ではなく、不動産としての価値について考えるということです。
自分が住みたい家の場合、駅から遠くても広い物件のほうがいいとなどの要望を持っている方も多くいるでしょう。
ですが投資用の物件について考える場合、駅から近い物件のほうが価値が高いというケースが多いのです。
また投資用の不動産について考えるポイントの1つに、数年後の価値を考えるという点があげられます。
今は価値が高い物件だとしても、その土地の値段の変化などに応じて物件の価値が変わることもあります。
その反対で、今は価値が低い物件でも、土地の値段が高くなれば、物件の価値も上がるかもしれません。
普通に不動産を選んで購入するだけではなく、今後の価値まで考えたうえで、どのような物件を購入すればいいか考えていくようにしましょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
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◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
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◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
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◎2017/6/21

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◎2017/4/26

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◎2017/2/7

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「不動産 投資」
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youtubeで解説!「現役銀行マンに聞いた不動産投資!大家さん必見!融資の最新動向」 現役の銀行マンに現在の融資状況やどのような人が融資を受けられるのかお聞きできました。 現役銀行マンが出ている動画はほとんどないので貴重な動画です!ぜひご覧ください! knees-ohya.com/news/20200925y…

Twitter大家さん専門税理士ネットワーク「Knees bee(ニーズビー)」@knees_ohya

返信 リツイート 1分前

証券には元本保障がないからリスク大きいなぁー やっぱり、投資不動産かな!笑

投資詐欺 徳島市の不動産会社代表に懲役3年の実刑|事件・事故|徳島ニュース|徳島新聞 topics.or.jp/articles/-/424…

Twitteroniony-reign7オニオニーレイガン@oniony_reign7

返信 リツイート 3分前

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Twitter#マネー@駒崎竜FP@fpproworker

返信 リツイート 5分前

返信先:@k3TMY99BxZZIaT9 起きて知る現実に絶望ビリー じゃなw ワシなら5億あればレバかけて不動産投資のフェーズにうつるの

Twitter信太郎🏯投資に挑む天下人@nobutaro_mane

返信 リツイート 8分前

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