あらためて学ぶ不動産とは

不動産の建物という意味について

不動産の建物という意味について 不動産には土地と建物がありますが、建物には使われている材質や立て方など構造によって種類があります。
インターネットなどで探す場合にも表示されていますが、入居してからの音などのトラブルが起きないようにしっかり確認しておくことが大切です。
基礎はどのような構造でも鉄筋コンクリートでできています。
屋根を支えるための柱と梁においては、アパートなどの木造は木でできている物です。
S造は、断面がH型をしているような鉄骨で骨組みができています。
RC造は鉄でできた細い棒のようなものがいくつもコンクリートの中に埋め込まれている鉄筋コンクリートでできています。
そしてSRC造は、Sの鉄骨を鉄筋コンクリートで覆ってできています。
強度はSRCが最も強く、RC、S、木造と続きます。
分譲マンションはSRCかRCで造られています。
またSやRC造のものは、壁に関しては素材は様々なため物件を借りる際には音などを実際に確認することが大切です。
このように、不動産の建物は、様々な材質によって建てられた物件のことをいいます。

不動産の賃貸の期間と終了について。

不動産の賃貸の期間と終了について。 不動産業者からしてみたら、賃貸でも借りたら一生住んでくれたほうが理想的だと言われています。
空き室がでたり余分な経費がかからないためです。
ですので、賃貸期間に基本終了はありません。
ですが賃貸を借りる場合はそこに一生住むというのは大抵できませんので、不動産の賃貸の期間は目安として二年契約が基本となっています。
しかしこれは絶対ではありませんので、入居する前にしっかりと確認をしておきましょう。
もし入居するときの契約書に二年と書いてあり、その後も継続して住みたい場合は更新料がかかるところもあります。
ですが、借りるときに不動産業者と交渉をし、例えば更新料や家賃を安くする代わりに三年住んでくださいと言われたら、それに従い三年が目安となります。
従わない場合は違約金が発生してしまうこともありますので注意しておきましょう。
また交渉次第で契約が変わってきますので、契約書には十分に目を通しておくことが必要となります。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
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◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 期間」
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韓国人の不動産投資は規制強化されたのに…🇨🇳爆買⚠️⚠️⚠️ (朝鮮日報日本語版) 特に中国人は同期間にマンション1万3573物件を購入し、外国人全体のマンション購入件数の58.6%を占めた。中国人が購入したマンションの取引金額は3兆1691億ウォン(約2823億円) headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200807-…

RT @lonhora: 図々しい?? 会社の辞令で駐在になってコロナの期間中たまたま日本の住民票を抜いていただけで、それまではずっと納税し続けた人に対しても同じこと思いますか? また国外からでも不動産を持っていたり、国内分の所得があれば住民票の有無は関係なく納税しています。…

TwitterJKTコタ地区研究所所長🇮🇩(一時休業中)@AvatarBo2

返信 リツイート 16分前

無料でサクッと不動産投資の分析ができる「不動産投資シミュレーション」を期間限定(6月末まで)で開放しています。この機会にぜひお試しください! 1r-mansion-investment.com/simulation-free

Twitterぴろり@1R大家でも資産1億円@1rMansion

返信 リツイート 27分前

RT @AllAboutTruth4: 国土交通省が海外からの不動産投資の促進。 しかも事業期間の終了予定なし… 創価(李家)が日本の土地を奪うまで続けるつもりとしか思えない。 twitter.com/9n7ewqtutsamat… youtube.com/watch?v=iEEsmy…

Twitter春ばぁば (義人が司る世界へ🌈)@mom89421

返信 リツイート 8:23

朝一で不動産売却のご相談。相場調べようとレインズにアクセスしたら。。。 メンテナンス期間突入。 長すぎないか? pic.twitter.com/sdWbQOdoPu

Twitter任意売却の専門家@宅建士杉山善昭@sugisan_desu

返信 リツイート 8:07

不動産投資の利回りは購入した瞬間のシミュレーションに過ぎません。ですが、全期間利回り(IRR)は違います。購入・運営・売却までを考慮した全体の利回りなのです。 1r-mansion-investment.com/internal-rate-…

Twitterぴろり@1R大家でも資産1億円@1rMansion

返信 リツイート 8:01

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割賦販売 売買代金を分割して、一定の期間内に定期的に支払う販売方法をいう。 この場合の目的物の引渡しには、一定額が支払われるまで引渡しを停止する場合と、最初に目的物を引き渡したうえで代金債権の担保措置を講じる場合とがあり、一 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 2:16

レインズ休みの期間は、不動産屋休みでいいと思うんだがなぁ、僕ァ。 普段休み少ないんだから_(:3 」∠)_

Twitter宅 健太郎_(:3 」∠)_@doublebed3rd

返信 リツイート 0:23

毎日仕事仕事で時間無かったけど 夏休み期間は役所行ったり 不動産屋行けるかな~😀

Twitter瑞雲▹耳郎響香生誕祭🎉@329_mizuku

返信 リツイート 昨日 22:52